الوجهات الأكثر جذبًا للأثرياء الآسيويين وعودتهم إلى شراء العقارات

كشف أحدث تقرير للثروة الذي أصدرته شركة "نايت فرانك" للبحوث، أن أعداد الأثرياء في آسيا في نمو، مما يؤكد صعود الثروة والسلطة الآسيوية في الوقت الحالي، وعلى غرار فيلم "Crazy Rich Asians" فقد تحولت القصة التقليدية لفتاة فقيرة تقابل أميرا غنيا إلى نسخة حديثة، بلمحة غربية تشبه فيلم The Great Gatsby، من حيث الصورة البراقة التي اعتمد عليها صناع الفيلم وكم الرفاهية المبالغ فيه، حيث تم التصوير في فندق مارينا باي ساندز في سنغافورة ، المعروف بكونه واحدا من أغلى المباني في العالم، نجد هؤلاء الناس الذين سينفقون مليون دولار على زوج من الأقراط و 40 مليون دولار على حفل زفاف. إنها سندريلا تذهب إلى سنغافورة - أو "جين أوستن" التي تلتقي جيمي تشو، كما وصفها أحد المعلقين.

وتشير صحيفة "التلغراف" البريطانية إلى نمو أعداد الأثرياء في آسيا - أولئك الذين يملكون 50 مليون دولار أو أكثر في الأصول الصافية - بنسبة 15 في المائة العام الماضي ، وفقًا لأحدث تقرير للثروة الذي أصدرته شركة نايت فرانك للبحوث، وسيتضاعف عدد سكان الصين الأكثر ثراءً خلال السنوات الخمس المقبلة، حيث لا تتخلف الهند وإندونيسيا وماليزيا كثيراً.

كيفية إنفاق الثروة الآسيوية

وأجبرتنا هذه الثروة على البحث عن توجهات هؤلاء الأثرياء في إنفاق تلك الثروة الهائلة؛ وتأتي الإجابات في تباين، ربما لندن فهم يدفعون الكثير من أجل أفضل تعليم بريطاني، واستقرار نسبي وأمن، وعلى الرغم من الإحباطات الكثيرة التي يواجهها سكان لندن، فإن "ظروف السوق تعني أنه وقت رائع للبيع للآسيويين".

ويقول فيصل دوراني رئيس قسم الأبحاث في شركة كلاتونز بالنسبة للصينيين، أن هذا هو أفضل وقت منذ عام 2008 بالنسبة إلى العملة. ويلاحظ أنه في الوقت الذي سيطر فيه الصينيون على نسبة المشترين الآسيويين في لندن ، بدأ المشترون التايلانديون والإندونيسيون في أخذ الصدارة.

مذهب قديم لشراء العقارات

هذه الثروة الآسيوية الجديدة تتحول أيضاً إلى مذهب قديم لشراء العقارات، فبالنسبة للوحدة الألفية التي تبلغ ميزانياتها عدة ملايين من الجنيهات، فإن أولويتها ليست "الموقع"، ولكن "الرفاهية"- لا سيما من مجموعة الإنشاءات الجديدة.

ويتخطى المنتج الرمز البريدي عندما يأتي مع ميزات أسلوب الحياة في الكونسيرج على مدار 24 ساعة ، وصالة الألعاب الرياضية الفاخرة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل كما ان وضعه بالقرب من جامعة مرموقة أيضاً ، سيكون الفائز مؤكدا.

وتقع منطقة هولبورن في لندن على قائمة الاثرياء، بفضل قربها من كلية لندن للاقتصاد و UCL - جامعة لندن العالمية  و King’s College، وانجذب البعض إلى ساحة لينكولن ، وهي واحدة من أوائل المشاريع البريطانية التي قام بها العملاق الهندي لودها ، مع شقق تبدأ من 1.43 مليون جنيه إسترليني من خلال سوثبيز إنترناشيونال ريالتي. بينما في بينكز ميوز في هولبورن ، حيث تتكلف الشقق التي اكتمل بناؤها حديثًا من 995،000 جنيه إسترليني إلى 2.75 مليون جنيه إسترليني من خلال CBRE ، تم بيع نصف المساكن الـ18 مسبقًا إلى الماليزيين ، على الرغم من عدم إطلاقها رسمياً حتى الشهر المقبل.

وتعتبر كينغز كروس موطن غوغل، وفيسبوك، مكانًا جديدًا على الاثرياء الآسيوين أيضًا، وفقًا لشارلوت ليجي-بيل من شركة بيركشاير هاثاواي هوم سيرفيس، إنها تسوّق 10 شقق في Fenman House "من 1.425 مليون جنيه استرليني"، بالقرب من شارع التسوق الجديد.

ويُعد التسوق عملية جذب كبيرة للمشترين الآسيويين ذوي القيمة الصافية العالية - لا سيما أولئك الذين يريدون بعض العلامات التجارية الفاخرة على أبوابهم، كما يقول مات فاريل مدير شركة Albemarle Street Estate في مايفير، والجديد في الشارع هو صالة التسوق الخاصة بشركة Global Blue ، والتي افتتحت الشهر الماضي  لتكون أشهر المناطق للتسوق الصيني للاثرياء في لندن.