"جبل عمر" تبيع بعض الاستثمارات للإنماء بقيمة 6 مليارات ريال

أعلنت شركة جبل عمر للتطوير، عن توقيعها مساء الثلاثاء، عقد بيع ثلاثة فنادق وهي فندق مكة كونراد وفندق مكة هيلتون للأجنحة وفندق مكة حياة ريجنسي بالإضافة إلى سوق الخليل التجاري والواقعة ضمن مشروعها بمكة المكرمة لشركة الإنماء للاستثمار بقيمة تعادل 6 مليارات ريال.

وقالت الشركة إن هذا العقد يأتي الحاقاً لمذكرة التفاهم التي تم توقيعها بين الشركة وشركة الإنماء للاستثمار- في أغسطس 2016-  والتي يتم بموجبها إنشاء صندوق استثمار عقاري متداول وذلك بعد أخذ الموافقات اللازمة من هيئة السوق المالية من قبل مدير الصندوق.

وبناء على الاتفاق ستقوم شركة جبل عمر للتطوير باستئجار وتشغيل الأصول المذكورة بعد بيعها للصندوق لمدة عشرة أعوام، وكما نص الاتفاق فإن شركة جبل عمر للتطوير سيكون لها الأحقية في إعادة شراء الأصول المذكورة أعلاه ابتداءً من نهاية السنة الخامسة من عمر الصندوق والمحدد بعشر سنوات وحتى نهاية السنة العاشرة.

وأوضحت الشركة أنه سيتم استخدام جزء من متحصلات البيع في سداد التزامات بنكية قائمة وسيتم استخدام المبلغ المتبقي لتنفيذ استراتيجية المشروع. ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي بشكل إيجابي على الإيرادات وحقوق المساهمين خلال السنة المالية الجارية وذلك بعد إتمام تأسيس الصندوق واستكمال عملية الاستحواذ على الأصول من قبل شركة الإنماء للاستثمار.

وقالت جبل عمر، في بيان منفصل اليوم الأربعاء، إنها وقعت اتفاقية مع بنك البلاد، يتم بموجبها تحويل القرض- التي تم الحصول عليه في أكتوبر 2016- من قصير الأجل إلى قرض طويل الأجل. وأشارت الشركة، إلى أنه سيتم سداد هذا التمويل على مدى أربع سنوات من خلال سبعة أقساط نصف سنوية تمثل (سايبور ستة أشهر بالإضافة إلى هامش الربح).

وأوضح أن سبب تحويل القرض من قصير الأجل إلى طويل الأجل يعود إلى تعزيز مؤشرات السيولة بالشركة، متوقعة أثرا إيجابيا على حقوق المساهمين ابتداء من الربع الثالث من العام الحالي.وكشفت النتائج المالية للشركة في وقت سابق عن تحولها للربحية خلال الربع الأول المنتهي في 30 -3 -1438 هـ، وحققت الشركة صافي ربح بلغ 79.3 مليون ريال مقابل صافي خسائر بلغت 75.51 مليون ريال عن الربع الأول من العام 1437هـ.