أغلى المدن الأميركية من حيث إيجارات الوحدات السكنية

كشف تقرير صادر عن موقع "Zumper" المتخصص في الشؤون العقارية عن أغلى المدن الأمريكية من حيث قيمة إيجارات الوحدات السكنية، ولفت إلى ارتفاع مستوى الإيجارات على مستوى الولايات المتحدة بشكل عام نتيجة زيادة نسبة الشباب بين القوى العاملة الأمريكية.

وبطبيعة الحال فإن الفئة الشبابية لا تستطيع في بداية حياتها العملية تملك الوحدات السكنية، لذلك يزيد إقبالها على نظام الإيجار مما يغري أصحاب الوحدات برفع الإيجارات.

1-سان فرانسيسكو:وتعد مدينة "سان فرانسيسكو" في ولاية "كاليفورنيا" أغلى المدن من حيث متوسط قيمة الإيجارات والذي بلغ 3500 دولار شهريا للغرفة الواحدة، ويصل متوسط الدخل بها لـ 83.2 ألف دولار سنويا، ويستهلك الإيجار نحو 46.7 % من الدخل.

2-نيويورك:وسجل متوسط الإيجارات في مدينة "نيويورك" وهي أكبر مدن ولاية "نيويورك" 3100 دولار شهريا للغرفة الواحدة بينما يبلغ متوسط الدخل بها 68 ألف دولار سنويا.

3-بوسطن:ويقدر متوسط قيمة استئجار غرفة واحدة في مدينة "بوسطن" بولاية "ماساتشوستس" بـ 2250 دولارا شهريا، ويقدر متوسط الدخل السنوي بـ 77 ألف دولار، وتقتطع الإيجارات أكثر من 30 % من قيمة الدخل.

4-سان خوسيه:ويصل متوسط الإيجارات بمدينة "سان خوسيه" ثالث أكبر مدن ولاية "كاليفورنيا" وعاشر أكبر المدن الأمريكية من حيث عدد السكان إلى 2230 دولاراً شهريا للغرفة الواحدة. ويبلغ متوسط الدخل الأسري بالمدينة 97.7 ألف دولار سنويا.

5-واشنطن:وحلت العاصمة الأمريكية والمدينة الأكثر نفوذا في العالم "واشنطن دي سي" في المركز الخامس حيث بلغ متوسط إيجار الغرفة الواحدة بها 2150 دولاراً شهريا، وهي لا تتبع أي ولاية وتختلف عن ولاية "واشنطن" التي تقع على الساحل الغربي للبلاد. ويبلغ متوسط الدخل السنوي بها 94.2 ألف دولار ــ ثاني أكبر الدخول على مستوى المدن الأمريكية، ويقتطع الإيجار نحو 26.8% من قيمة الدخل.

6-أوكلاند:ويقدر متوسط إيجار الغرفة الواحدة بمدينة "أوكلاند" الواقعة بولاية "كاليفورنيا" بـ1980 دولارا، وتعتبر أحد أهم مدن الساحل الشرقي وأحد أكبر الموانئ على خليج "سان فرانسيسكو".

7-شيكاغو:وحلت مدينة "شيكاغو" بولاية "إلينوي" في المركز السابع، وبلغ متوسط إيجار الغرفة الواحدة 1920 دولاراً، وهي ثالث أكبر مدن الولايات المتحدة من حيث عدد السكان بعد كل من "نيويورك" و"لوس أنجلوس".

8-ميامي:ويبلغ متوسط إيجار غرفة واحدة بمدينة "ميامي" 1880 دولاراً شهريا، وتعد "ميامي" ثاني أكبر مدن ولاية "فلوريدا" ومركزا اقتصاديا وثقافيا هاما بالمنطقة.

9-لوس أنجلوس:وجاءت مدينة "لوس أنجلوس" في ولاية "كاليفورنيا" في المركز التاسع بمتوسط إيجار يبلغ 1750 دولارا شهريا للغرفة الواحدة، ووفقا لموقع "سي إن إن موني" يقدر متوسط الدخل في المدينة بـ 61.5 ألف دولار سنويا، وتنفق الأسر نحو 48.9% من دخلها على الإيجار.

10-سياتل:جاءت مدينة "سياتل" التي تعد كبرى مدن ولاية "واشنطن" في المركز العاشر من حيث أغلى الإيجارات، ويبلغ متوسط قيمة استئجار غرفة واحدة في المدينة 1600 دولار شهريا.