خبير عقاريّ يُؤكّد أنّ القروض العقاريّة لن تخفض الأسعار

أكَّد الخبير العقاري ورئيس مجلس إدارة "صندوق التنمية العقارية"، الدكتور شويش الضويحي، أن إصدار دفعة قروض عقارية جديدة تشمل 5384 قرضاً لبناء ما يقارب 6460 وحدة سكنية في مدن ومحافظات المملكة المشمولة بخدمات الصندوق، وبحسب أولوية تقديم القرض بقيمة تجاوزت 2.6 مليار ريال تمثل الدفعة الثانية من القروض المعتمدة في الميزانية، لن يسهم في خفض أسعار العقار، مبينا أن المواطن يحتاج إلى حلول غير تقليدية.

وأشار الخبير العقاري، خالد المبيض، إلى أن القرار الجديد لن يخفض أسعار العقار، مؤكدا أن حلول وزارة "الإسكان" لا ترتبط بهبوط أسعار العقار والموجهة أصلاً لمحدودي الدخل، مبيناً أن المواطن يحتاج إلى حلول غير تقليدية، وقال: "ما يصدر من قرارات عن وزارة الإسكان أخيرًا لن تجدي نفعاً في الخفض".

وأوضح المبيض أن 20% من القروض الجديدة سيستفيد منها المواطن، مرجحاً السبب إلى أن هناك عقبات كبيرة ستواجه المستفيد من ناحية وجود الأرض وأن تكون مخدومة وجاهزة للبناء، إضافة إلى ضرورة احتياجه إلى مبلغ إضافي يفي بتكلفة البناء، وكذلك في حال كان المبنى ناقصا ويحتاج إلى قرض إضافي، كما أعلن عنه وزير الإسكان في السابق فمن الضروري أيضاً أن تنطبق عليه الشروط.