بيتك: تداولات العقار محليًا تقترب من مستويات 2007

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان قيمة التداولات العقارية في السوق المحلي بلغت 5ر578 مليون دينار في يونيو الماضي بزيادة نسبتها 55 في المئة مقارنة بمايو الماضي محققة مستويات قياسية قاربت تلك التي سجلتها منتصف عام 2007.
واوضح (بيتك) في التقرير العقاري الشهري الصادر هنا اليوم ان الارتفاع في اجمالي قيمة التداولات العقارية جاء نتيجة ارتفاع قيمة التداولات العقارية على السكن الخاص بنسبة 2ر1 في المئة وارتفاع قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة 82 في المئة كما ارتفعت قيمة التداولات التجارية بنسبة غير مسبوقة بلغت 178 في المئة في يونيو الماضي.
وذكر ان تداولات السكن الخاص تراجعت الى المرتبة الثانية من قيمة إجمالي التداولات العقارية في يونيو الماضي رغم ارتفاع نسبي لقيمة تداولاته اذ احتل المرتبة الاولى في تداولات مايو الماضي وبلغت نسبة تداولات السكن الخاص من اجمالي التداولات العقارية في يونيو الماضي 31 في المئة في حين ارتفعت حصة العقارات الاستثمارية الى المرتبة الاولى بنسبة 47 في المئة.
واضاف ان ارتفاع اجمالي قيمة التداولات العقارية مع ارتفاع اجمالي عدد التداولات العقارية بنسبة 27 في المئة ادى الى ارتفاع مؤشر متوسط قيمة اجمالي الصفقة العقارية خلال يونيو الماضي مقارنة بشهر مايو الماضي ليبلغ 702 الف دينار.
وبين التقرير ان عدد الصفقات العقارية في يونيو بلغ 824 صفقة بارتفاع نسبته 27 في المئة موزعة على 789 صفقة عقود و 35 صفقة وكالات مقارنة ب 649 صفقة سجلت خلال مايو الماضي مبينا ان محافظة الاحمدي استحوذت وحدها على 47 في المئة من عدد التداولات العقارية خلال يونيو الماضي.
وذكر ان محافظة حولي حلت في المرتبة الثانية بعدد صفقات بلغ 134 صفقة في يونيو الماضي في حين احتلت محافظة مبارك الكبير المرتبة الثالثة بعدد صفقات بلغ 122 صفقة وبحصة قدرها 15 في المئة فيما حلت محافظة الفروانية رابعا ب 79 صفقة ثم محافظة العاصمة ب 70 صفقة وبحصة قدرها 8 في المئة.
وقال التقرير ان قيمة تداولات عقارات السكن الخاص في يونيو الماضي بلغت 172 مليون دينار بارتفاع بنسبة بسيطة بلغت حوالي 1 في المئة عن مايو الماضي.
واضاف ان تداولات العقارات الاستثمارية حققت ارتفاعا بلغ 126 صفقة ونسبة قدرها 6ر25 في المئة في حين حققت قيمة التداولات العقارية ارتفاعا ملحوظا بنحو 122 مليون دينار بنسبة قدرها 82 في المئة خلال مايو 2014.
واوضح التقرير ان قيمة التداولات العقارية التجارية ارتفعت في يونيو 2014 بنسبة قدرها 187 في المئة بقيمة بلغت 74 مليون دينار مقارنة ب 39 مليون دينار في شهر مايو 2014.
وذكر ان قيمة التداولات على المخازن والعقارات الحرفية ارتفعت خلال يونيو بنسبة 91 في المئة لتبلغ 9ر11 مليون دينار مقارنة بقيمة تداولات بلغت حوالي 3ر6 مليون دينار خلال مايو 2014. واشار الى ان التداولات العقارية على الشريط الساحلي لم تشهد اي نشاط خلال يونيو الماضي بعد آخر نشاط سجل لها في مارس 2014 إذ كانت قد سجلت نحو 15 مليون دينار تحققت من خلال صفقتين بالعقود.