4.35 مليار درهم أرباح الشركات العقارية في الإمارات خلال3 أشهر

قفزت الأرباح المجمعة لـ " 13 شركة " تعمل في القطاع العقاري ومدرجة في الأسواق المالية إلى 4.35 مليار درهم خلال الربع الأول من العام 2018 بنمو نسبته 29.4 % مقارنة مع 3.36 مليار درهم في الربع الأول من العام 2017 .

و فاق النمو - الذي سجلته شركات العقار في الفترة من يناير إلى مارس الماضيين - توقعات الخبراء في القطاع العقاري والذي أظهرت أحدث تقارير مصرف الامارات المركزي أنه لا يزال في طور النشاط بعدما باتت أسعاره جاذبة للاستثمار وهو ما يظهر جليا من خلال تواصل الجهاز المصرفي تقديم التمويلات للقطاع.

وتعد الشركات العقارية المدرجة في الأسواق المالية من أكثر الشركات توزيعا للعوائد على المساهمين وتأتي أسهمها في مقدمة أسهم الشركات النشطة نظرا للإقبال الكبير عليها بالإضافة الى أسهم القطاع البنكي.

وتفصيلا فقد ارتفعت أرباح 8 شركات عقارية مدرجة في سوق دبي المالي إلى 3.65 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري بزيادة نسبتها 36.2% مقارنة مع 2.68 مليار درهم تقريبا في الفترة ذاتها من العام 2017 وذلك حسب الإحصاءات الرسمية الصادرة عن الشركات العاملة في القطاع.

و على صعيد أداء الشركات العقارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية فقد بلغت أرباح 5 شركات 704 ملايين درهم مع نهاية الربع الأول من العام الجاري بنمو نسبته 3.8% مقارنة مع 678 مليون درهم في الربع ذاته من العام 2017.

و يتضح من خلال الرصد أن شركة إعمار المدرجة في سوق دبي المالي لا تزال الأكثر تحقيقا للربحية من حيث القيمة والتي بلغت 1.5 مليار درهـم بنهاية الربع الأول 2018، وبزيادة نسبتها 8 % مقارنة بأرباح الفترة نفسها من عام 2017.

و جاءت الزيادة في أرباح الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري نتيجة زيادة الإيرادات بنسبة 37 %، بالإضافة إلى ارتفاع الحصة من نتائج الشركات الشقيقة لتصل إلى 71.9 مليون درهم مقابل 8.3 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام السابق.

و بلغت أرباح شركة إعمار للتطوير العقاري التي تقوم بتطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في الدولة 819 مليون درهـم في نهاية الربع الأول 2018، مقارنة بأرباح قدرها 505 ملايين درهم تم تحقيقها خلال الفترة نفسها من عام 2017.

و في سوق أبوظبي للأوراق المالية بلغت أرباح شركة الدار العقارية 667 مليون درهم فيما وصلت ربحية شركة رأس الخيمة العقارية نحو 25 مليون درهم.