تعاملات القطاع العقاري في السوق القطري تواصل تألقها

 قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر نوفمبر الجاري انتعاشا على مستوى المبايعات، حيث تم تنفيذ 366 صفقة مقابل 209 صفقات في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت بلدية الوكرة على الحصة الأكبر من التعاملات من خلال تنفيذ 150 صفقة مستحوذة على نسبة 41% من إجمالي عدد الصفقات في جميع المناطق، وواصلت الأراضي الفضاء هيمنتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 78.2% من مجمل التعاملات، في حين بلغت نسبة تعاملات العقارات المتنوعة 21.8% وغابت الصفقات الاستثنائية الكبرى عن التعاملات. وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر نوفمبر الجاري والممتد من 10 وحتى 14 نوفمبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 1244 مليون ريال مقابل 1096 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 13.5% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 248.8 مليون ريال مقابل 219.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الوكرة المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 35.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 446 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 150 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 81.4% مقارنة مع الأسبوع السابق. وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 366 مليون ريال مقابل 122.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 199% مستحوذة على 29.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 103 صفقات. وحققت بلدية الدوحة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 254.2 مليون ريال مقابل 438.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 42% وتم تنفيذ 35 صفقة مقابل 48 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 20.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 78.9 مليون ريال وبنسبة 6.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 13.1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. واحتلت بلدية الخور المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 16 صفقة بقيمة بلغت 42.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.4 بالمائة من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة 24% مقارنة مع الأسبوع السابق. وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 39.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 73.6% مقارنة مع الأسبوع السابق. وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 16.4مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 7.2 بالمائة، واستحوذت على 1.3% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 78.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 973 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 22 فيلا، و23 بيتا سكنيا و4 مساكن شعبية ومجمع سكني و5 عمارات سكنية. وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 271 مليون ريال وبنسبة 21.8% من مجمل التعاملات. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة مريخ التابعة لبلدية الريان بقيمة 76 مليون ريال.