إرتفاع التداول العقاري في الأردن خلال الربع الأول من 2014

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 817ر1 مليار دينار تقريباً بارتفاع بلغت نسبته 26 بالمائة مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغ حجم التداول حينها 439ر1 مليار دينار. وقالت دائرة الاراضي والمساحة في تقريرها الشهري حول التداول العقاري الذي صدر اليوم، ان مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي سجلت نحو 75 بالمائة من حجم التداول تقريباً بواقع 355ر1 مليار دينار. وجاء حجم التداول في مديرية تسجيل شمال عمّان في المرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 444 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 245 مليون مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 225 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 146 مليون دينار تقريباً. وقالت الدائرة في بيانها، ان إيراداتها بلغت خلال الربع الأول من العام الحالي 7ر99 مليون دينار ، بارتفاع بلغت نسبته24 بالمائة مقارنةً 88 مليون دينار لذات الفترة من العام الماضي؛ فيما بلغت قيمة إعفاءات الشقق للربع الأول من العام الحالي قد بلغت 8ر18 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 6ر118 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 26 بالمائة مقارنة بالربع الأول من العام الماضي. وقالت الدائرة ان نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الربع الأول 73 بالمائة بمجموع73 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات6ر26 مليون دينار. وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الربع الأول من العام الحالي 1374 معاملة منها887 معاملةً للشقق و487 معاملةً للأراضي، قيمتها التقديرية 7ر118 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 22 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها 79 مليون دينار للشقق بنسبة 67 بالمائة للشقق، و7ر39 مليون دينار للأراضي بنسبة 33 بالمائة للأراضي. وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الربع الأول بالمرتبة الأولى بمجموع (552) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (203) عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع (139) عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ بمجموع (131) عقاراً. أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 9ر72 مليون دينار دينار بنسبة 61 بالمائة من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 8ر10 مليون دينار بنسبة 9 بالمائة، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 2ر8 مليون دينار بنسبة 7 بالمائة. وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 7ر24 مليون معاملة بانخفاضٍ بلغت نسبته 1 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من عام 2013، توزعت على 10508 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة42 بالمائة و 14245 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 58 بالمائة . كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 5801 معاملة للشقق، و 4707 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 2504 معاملة للشقق و 11741 معاملة للأراضي.