الهيئة السعودية للمقيّمين تؤكد أنَّ المكاتب العقارية ستودع التثمين

كشف مصدر رفيع في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، عن أن عام 2017 سيكون نهاية عهد تثمين العقارات من طرف أصحاب المكاتب العقارية، وأنهم لن يقيموها بعد ذلك، مؤكدًا أن من سيقيمها الأشخاص الذين لديهم الخبرة الكافية والتأهيل المهني الكامل، إضافة إلى أنهم حاصلون على رخص لمزاولة مهنة التثمين، كما أن النظام الجديد للتقييم العقاري، يقضي بتحويل العمل بالنشاط العقاري، لتكون مهنة مستقلة (تقييم).

وأشار المصدر إلى أن الشخص المقيم للعقارات لن يكون مؤهلا للتثمين إلا بعد تجاوزه اختبار الهيئة لمنهج 101 "معايير التقييم الدولية وآداب وسلوك وممارسات مهنة التقييم".

وبيّن رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية في جدة، عبدالله الأحمري، أن وجود النظام في التثمين من خلال الهيئة، ومنع أصحاب المكاتب العقارية من التثمين سيمنع أخطاء تقييم الأصول بمبالغ أكثر من قيمتها الحقيقية، أو قيم مضاعفة عن السعر الأصلي للعقار أو الأراضي أو المواد الخاصة في البناء المتوافرة في السوق، مشيرًا إلى أن كل هذه الأمور الإيجابية ستكون محل أنظار العقاريين لتحويلها على أرض الواقع في القريب العاجل.

وأضاف الأحمري "هناك أشخاص جاهزون يصل عددهم إلى أكثر من 1000 مقيّم، بعد أن حصلوا على تدريب خاص من بعض المعاهد ونتمنى نحن كعقاريين أن يسهم وجودهم في عملية تنظيم وتقييم السوق العقارية بصورتها الحقيقية التي نحتاجها، وأن تتجه السوق إلى مسارها الصحيح".