انخفاض التداول العقاري في الأردن 13% خلال 2012

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي624ر5 مليار دينار مقارنة مع430ر6 مليار دينار للعام الذي سبقه بنسبة انخفاض بلغت13%. وقالت دائرة الاراضي والمساحة في تقريرها السنوي حول حركة العقار خلال العام الماضي ان إيراداتها بلغت8ر319 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته41 % مقارنةً بذات الفترة من عام2011؛ علماً بأن قيمة إعفاءات العام الماضي بلغت5ر47 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات4ر 367 مليون دينار. وبين التقرير ان نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات بلغ العام الماضي76 % بمجموع4ر242 مليون دينار وحجم تداول بلغ274ر4 مليار دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات3ر77 مليون دينار بحجم تداول بلغ350ر1 مليار دينار. وجاء في التقرير ان عدد بيوعات العقار للمستثمرين غير الأردنيين خلال العام الماضي بلغ992ر4 معاملة منها 139ر3 معاملةً للشقق و853ر1 معاملةً للأراضي، بلغت قيمتها السوقية6ر429 مليون دينارً، بانخفاض بلغت نسبته 4 % مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، منها8ر264 مليون دينار للشقق بنسبة62 %، و8ر164 مليون دينار للأراضي بنسبة38 %. وبين التقرير ان الجنسيّة العراقية جاءت بالمرتبة الأولى في بيوعات العام الماضي بمجموع942ر1 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع990 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 512 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع306 معاملة. ومن حيث القيمة جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ6ر224 مليون دينار بنسبة52 % من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية6ر51 مليون دينار بنسبة12 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية17 مليون دينار بنسبة4 % تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية الأميركية8ر13 مليون دينار بنسبة3 %. وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال العـام الماضي212ر112 معاملة، بارتفاع بلغت نسبته16 % مقارنة بعام2011، توزعت على296ر34 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة31 %، و916ر77 معاملة لباقي المحافظات بنسبة69 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على897ر17 معاملة للشقق، و399ر16 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على537ر7 معاملة للشقق و379ر70 معاملة للأراضي.