قطر: التعاملات العقارية تنمو 63%

شهد القطاع العقاري القطري ارتفاعًا في التعاملات على مستوى البيع والرهن خلال شهر تشرين الثاني/نوفمبر المنصرم بنسبة 63.4% إذ بلغت قيمة التعاملات 3.7 مليار ريال مقابل 2.27 مليار ريال في شهر نوفمبر من العام 2011 الماضي. وقال تقرير أزدان الشهري إن هذا الارتفاع في التعاملات العقارية يؤكد حجم الانتعاش الذي يشهده القطاع العقاري في دولة قطر على الرغم مما تشهده المنطقة من استقرار في التعاملات العقارية والذي عادة ما يرافق فترة ما قبل نهاية العام، مشيراً إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر مرشح إلى مزيد من الارتفاع خلال العام 2012 ، خصوصا مع طرح المشروعات المتعلقة بالإستراتيجية التنموية للدولة والاستعدادات لاستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم في العام 2022، حيث من المتوقع أن تشهد دولة قطر خلال السنوات القليلة المقبلة طفرة إنشائية كبرى تتضمن العديد من المشروعات بدءا بتحديث البنية التحتية ومشروعات سكك حديد قطر واستكمال المطار الجديد ومشروع الميناء الجديد ومرورا بمشروعات الملاعب الرياضية التي ستحتضن مباريات كأس العالم 2022 وانتهاء بالمشروعات الإنشائية الأخرى والمتعلقة بالقطاعات الفندقية والتجارية والسكنية، مما سيجعل من الدوحة ورشة عمل إنشائية متواصلة. وأشار التقرير إلى استمرار المشروعات العقارية الكبرى التي يجري تنفيذها في دولة قطر مثل مشروع مشيرب قلب الدوحة، حيث تم قبل أيام قليلة إرساء عطاء بقيمة 2.3 مليار ريال للمرحلة الثانية من هذا المشروع، وتم إرساء العطاء على ائتلاف شركة أرابتك للإنشاءات الإمارات ذ.م.م وشركة أرابتك للإنشاءات قطر ذ.م.م، لتولي مهام الأعمال الإنشائية للمرحلة الثانية من مشروع "مشيرب قلب الدوحة"؛ مشروع التطوير العمراني المستدام للوسط التجاري التاريخي لمدينة الدوحة. ويشمل نطاق أعمال العقد، البالغة قيمته 2.3 مليار ريال قطري، تشييد 10 مبانٍ يتراوح ارتفاعها بين 2 و19 طابقاً بالإضافة إلى من 4 – إلى 5 أدوار تحت الأرض على مساحة إنشائية إجمالية تعادل 370 ألف متر مربع. وتضم المرحلة الثانية، حوالي 99 وحدة سكنية و3.102 موقف للسيارات وفندق أم جاليري المستوحى من التراث القطري والذي يعد الأول من نوعه في المنطقة بالإضافة إلى عدد من المرافق الخدمية والثقافية والتجارية وتجارة التجزئة منها مجمع تجاري ضخم مكون من أربعة أدوار على مساحة 42 ألف متر مربع والتي تشكل 45% من إجمالي المرافق التجارية. هذا ويضم المجمع أكثر من 100 متجر وسوبر ماركت وقاعة للمطاعم تتسع لأكثر من 500 شخص ودار سينما ومتجر رئيسي كبير. وفي سياق المشروعات الجديدة أيضاً أعلنت مزايا قطر للتطوير العقاري ومصرف قطر الإسلامي عن إبرام اتفاقية تمويل إسلامي مشترك ثنائي العملة بقيمة 7ر106 مليون دولار لمدة 8 سنوات لتمويل بناء مشروع سدرة فيلاج السكني التابع لها. ويتألف مشروع سدرة فيلاج السكني من مبان بطابقين ومسطحات خضراء وناد اجتماعي. وسيضم المجمع عند اكتماله 1165 وحدة سكنية باستثمارات تبلغ 177 مليون دولار ويهدف إلى تلبية الاحتياجات السكنية لموظفي مركز السدرة للطب والبحوث.