"لانج سال": عقارات دبي تستعيد عافيتها

أكدت شركة جونز لانج سال، في تقرير أصدرته أمس حول أداء العقارات بدبي خلال الربع الأول، أن القطاع استعاد عافيته وحقق أداء إيجابياً، لاسيما في الأماكن الرئيسية والمباني ذات الجودة، لكن المعاناة مستمرة بالنسبة للمناطق الثانوية. وأوضح التقرير أنه “للمرة الأولى منذ منتصف عام 2008، تم وضع جميع قطاعات سوق العقارات في دبي في مرحلة الاستعادة”. ورغم ذلك، يظل الأداء الإيجابي متركزاً إلى حد كبير في المشاريع ذات الجودة الفائقة في الأماكن الرئيسية، مع المعاناة المستمرة للأماكن الثانوية والمشاريع منخفضة الجودة، من معدلات عالية من الأماكن الخالية، وقيم إيجارية تتسم إما بالثبات، أو التدني الواضح. وقال ألان روبرتسون، الرئيس التنفيذي للشركة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا “شهدنا ثقة ثابتة في سوق العقارات في دبي خلال الأشهر الماضية، رغم أنها تظل مرتبطة بشكل وثيق بالأداء المتميز المتركز على الأصول عالية الجودة في الأماكن الرئيسية”. وأضاف “يمكن الإشارة إلى أن العديد من الظروف التي أدت إلى النمو المتذبذب في أسعار العقارات في دبي في عامي 2006 و2007 قد عادت أدراجها”. وقال “نأمل لتجاوزات الازدهار الأخير أن يحل محلها فترة من النمو الذي يتسم بمزيد من الثبات، رغم أنه أبطأ، وذلك في الطلب والأسعار”. واستند التقرير إلى بيانات رسمية حول توقعات نمو اقتصاد دبي بأكثر من 4% العام الحالي، بدعم جميع القطاعات الرئيسية، كالتجارة والسياحة والنقل، مع دلائل مشجعة على انتعاش العقارات.